למרות
שזכיה במחיר למשתכן נראית כמו זכיה בפיס, גם היא לא חפה מחסרונות.
להלן החסרונות
המרכזיים במחיר למשתכן שחשוב לקחת בחשבון לפני כניסה למכרז:
·
הבחירה אינה
בידכם: הדירה נבחרת עבורכם מלבי שאתם יודעים עליה מראש פרטים חשובים שונים.
·
פרויקט
בנייה בנדל"ן עדוי להימשך גם 10 שנים. בזמן הזה אתם עשויים לשלם שכר דירה
גובה במקביל לתשלומי משכנתא.
·
ישנו חוק
האוסר את מכירת דירה למשתכן בחמש השנים הראשונות, מה שמונע מהרוכשים למכור את
הדירה ולעבור למיקום מרכזי וגם מוריד את ערך הדירה עם השנים והשחיקה.
טיפ
נדל"ן: במידה וזכיתם במחיר למשתכן, חשוב שתחשבו האם העסקה אכן משתלמת: קחו
בחשבון את עלות דירת מחיר למשתכן בתוספת של דמי שכירות ותשלומים נוספים והשוו את
אלו לרכישת דירה באופן מיידי באזור זה.
בהתאם לתוצאות החישוב תוכלו לדעת האם העסקה
כדאית עבורכם או לא.
.png "החסרונות המרכזיים במחיר למשתכן (דירה בהנחה)")
