רכישת קרקע לבניה היא אחת העסקאות
החשובות והגדולות ביותר אצל רוב האנשים ולכן חייבים להיערך אליה בהתאם.
יש לוודא כי מדובר בקרקע פרטית ולא
בקרקע השייכת למדינה, כי אז ניתן יהיה רק לחכור אותה ולא להפוך לבעלי המגרש.
כשמדובר בקרקע פרטית, עליכם לוודא כי המוכר הוא אכן הבעלים הרשום ורישום הקרקע נקי
מעיקולים חובות וכדומה.
יש לבדוק את רישום המקרקעין ולחפש
מגבלות הנדסיות או משפטיות שעשויות לעכב את הפשרת הקרקע.
ככל שהליך ההפשרה יהיה בשלב
מתקדם יותר יקטן הסיכון של ההשקעה. מלבד עלות הקרקע עצמה יש לקחת בחשבון את היבטי
המיסוי לרבות היטל השבחה, מס רכישה ומס שבח.
