עיצוב דירות להשקעה
אם אתם משתייכים למשקיעים הרואים בדירה להשקעה,
השקעה לטווח הארוך ועל אחת כמה וכמה אם אתם משתייכים למשקיעים המעוניינים לבצע
עסקאות פליפ, אחת הדרכים המרכזיות והיעילות ביותר להעלות את ערך הנכס שלכם, היא
באמצעות עיצוב דירות להשקעה.
עולם עיצוב הדירות הוא עולם ומלואו, הכולל מספר
רחב ומגוון של אפשרויות עיצוב שונות.
בהתאם לכך, עיצוב דירות להשקעה יכול לנוע מעיצוב פשוט וקולע, המבליט את
יתרונות הנכס ויוצר אווירה מזמינה בדירה ויכול להגיע עד לתהליכי עיצוב מקיפים
ומאסיביים, הכוללים שבירת קירות ותכנון מחדש של הדירה.
על מה חשוב להקפיד לפני שמתחילים בתהליך עיצוב דירה להשקעה?
לפני שמתחילים בתהליך עיצוב דירה להשקעה, חשוב
להגדיר לעצמנו מסגרת תקציב מתאימה, שכן אפשרויות העיצוב הן בלתי נגמרות, כפי שתיארנו
לעיל. אמנם בכל תהליך של רכישה יש להגדיר מסגרת תקציב מתאימה שתעזור לנו לא
להתפזר, אך במסגרת עיצוב דירה להשקעה, הגדרת מסגרת תקציב היא משמעותית, שכן המשקיע
צריך לחשוב על הרווח הצפוי.
את מסגרת התקציב תוכלו להגדיר באמצעות מהות והיקף
השיפוץ הדרוש. כך, במידה וקנית דירה הרוסה ומוזנחת, סביר להניח כי תידרשו לשיפוץ
ועיצוב מאסיבי יותר, לעומת דירה סטנדרטית, הזקוקה לשיפוץ קוסמטי בלבד.
עיצוב דירה להשקעה – 3 דברים עליהם אסור לכם לוותר
בין אם החלטתם ללכת על עיצוב הכרוך בשיפוץ מאסיבי
ובין אם על עיצוב קוסמטי בלבד, ישנם כמה דברים עליהם אסור לכם לוותר בתהליך שיפוץ
הדירה להשקעה:
ריצוף
ריצוף הבית מלווה אותנו לאורך כל חללי וחדרי הבית
ובהתאם לכך, חשוב לדאוג לכך שיהיה ריצוף איכותי ונעים לעין. בתהליך העיצוב, ניתן
יהיה להחליף לגמרי את העיצוב או להבריק אותו באמצעות ניקיון יסודי (פוליש).
