טיפים בנושא נדל"ן

שנת בדק - האם לכולם מגיע? ואיך זה עובד?

עבודות גמר - קבלן גמר או קבלנים, גם אתם מתלבטים?

שי פרלמן - התאחדות יועצי המשכנתאות

סרטונים

השפעת הבדלי המדיניות התכנונית ברשויות בהתחדשות עירונית

מאמרים וידע

מכירת דירה בפטור ממס שבח

משכנתא במחיר למשתכן

פטור מהיטל השבחה פינוי בינוי

זכיתי במחיר למשתכן, מתי אפשר למכור את הדירה?

מחיר למשתכן הון עצמי פרוייקט הבניה מחיר למשתכן עבר תהפוכות רבות במרוצת השנים וכיום הוא נקרא גם 'דירה בהנחה'. מטרת הפרוייקט לאפשר למשפחות רבות בישראל להגיע לדירה במחיר מוזל מאד באמצעות הגרלה. היתרון הנוסף של מחיר למשתכן הוא שבהינתן אישור משמאי כי ערך הדירה אינו עולה על 1,800,000 יכולים הרוכשים לקנות את הדירה בהון עצמי של 100,000 ש"ח בלבד כאשר את שאר הסכום יכסו באמצעות משכנתא ( 75% מערך הדירה ). יתרונות אלו קוסמים למשפחות רבות בישראל ורבים מאד נרשמים להגרלות על דירה, אך לא כולם זוכים. במאמר זה נסביר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת על פרוייקט מחיר למשתכן, ולמי זה מתאים.

משכנתאות ודרכי מימון

...

משכנתא לבנייה עצמית לא מעט אנשים רוכשים משק בכדי לבנות בעצמם את דירת החלומות. כדי לבנות דירה לבד, יש צורך במשאבים. עלות בנייה לא חייבת להיות יקרה, אך כמו שכבר כתוב בספרי התלמוד, עלויות בנייה יכולות להיות ללא גבול. גם הבנקים מכירים בכך ולכן, הלוואת משכנתא הנלקחת למימון בניה כזו תכונה "משכנתא לבנייה עצמית". כאן ריכזנו לכם כאן מידע על משכנתא זו. נקווה שהמידע יתן לכם מענה לשאלות, על כל שאלה נוספת, אתם מוזמנים לכתוב לנו.

שר השיכון לא מפסיק לדבר על זינוק עתידי במחירי הדיור – ועלול להוביל במו ידיו לעלייה במחירים.

סרטונים בנושא נדל"ן

השפעת הבדלי המדיניות התכנונית ברשויות בהתחדשות עירונית

תגיות: פרוטוקול מסירה תכנון אדריכלי בדק בית

שי פרלמן - התאחדות יועצי המשכנתאות

תגיות:

סירוב לדייר הסרבן מתי יחוייב דייר לחתום בהתחדשות עירונית

תגיות: זכויות משפטיות הסכם רכישה תכנון אדריכלי

שוק הנדלן מתקרר : הכירו את מצמצמי הדיור

תגיות:

עו״ד יניב יעקב - מנכל ובעלים פרייס משכנתאות

תגיות:

מישאל יהודה אדריכלים

תגיות: מדד תשומות הבניה דירה חדשה רכישת דירה

משנים כיוון: שוק הנדלן

שילוב שכירות ארוכת טווח בהתחדשות עירונית

תגיות:

תגיות:

טיפים בנושא נדל"ן

משה עזרא

יועץ נדלן

מהי משכנתא? איך מתחילים?

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

מהי משכנתא? איך מתחילים?

לדייר - לדייר

מהי משכנתא? איך מתחילים?

תגיות:

"משכנתא" תמיד נשמעת כמו עסק רציני למדי, התקשרות שיוצרת לכם סוג של חתונה קתולית בלתי נגמרת עם הבנק המלווה. העניין הוא, שבמקרים מסוימים זה נכון (במיוחד במקרים בהם אתם מגיעים לסיפור הזה בלי ידע מקדים או ללא ליווי מקצועי), אבל, במקרים האחרים, למרות שהמדובר בהלוואה בסכומים גדולים (ואפילו גדולים מאד), ניתן לצלוח את המשימה בקלות יחסית, אם רק תפעלו נכון.

בשורה התחתונה, על אף שמה והמוניטין המרתיע שלה, משכנתא היא הלוואה ככל הלוואה אחרת, וככזו, יש צורך להיערך אליה כהלכה, בין אם באמצעות איסוף כמה שיותר מידע לצורך השוואה, ובין אם באמצעות התייעצות וליווי של איש המקצוע המתאים.

משה עזרא

יועץ נדלן

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

לדייר - לדייר

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

תגיות:

ישנו קשר ישיר בין מדד המחירים לצרכן לבין גובה המשכנתא.
כאשר הריבית במשק עולה, מחיר המשכנתא מתייקר ולאזרחים אין כסף מיותר לבזבז על מותרות, כתוצאה מזה, הביקוש פוחת ומדד המחירים לצרכן יורד.

באופן הפוך, כאשר הריבית יורדת, לצרכנים מתפנה כסף מיותר עבור בילויים, קניות ועוד והביקוש גובר לעומת ההיצע, מה שיוצר עלייה בגובה מדד המחירים לצרכן.

הכלכלה דינמית ומשתנה בהתאם לריבית במשק המשפיעה על רמת ההיצע והביקוש בשוק.

טיפ נדל"ן: יש לכם חסכונות או פקדונות בבנק? במקרה בו הריבית עולה, הכסף ה"שוכב שלכם" צובר בינתיים ריבת גבוהה ולכן שווה לכם להמשיך להשאירו בפקדונות או בחסכונות ולא בעו”ש בבנק.

בכל מקרה של ירידה באחוז הריבית, חשוב לשקול את השקעת הכסף באפיקים אחרים שיציעו ריבית גבוהה יותר בהשוואה לבנק
לדוגמא: נדל”ן או שוק ההון או כל אפיק אחר.

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

משה עזרא

יועץ נדלן

גרירת משכנתא - מתי נכון להשתמש?

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

גרירת משכנתא - מתי נכון להשתמש?

לדייר - לדייר

גרירת משכנתא - מתי נכון להשתמש?

תגיות:

במקרה של מעבר דירה כאשר הנכס הקודם עוד משועבד לבנק, קיים הליך המאפשר את מכירת הנכס והעברת המשכנתא.

הליך זה מכונה: "גרירת משכנתא". פרוצדורה זו יש לבצע בתיאום עם הבנק בהתאם לתנאים שונים.

תהליך זה ייעשה כאשר רוכשי הנכס אינם יכולים לעמוד בתשלומי הדירה בלי קבלת הלוואה. לקיחת משכנתא נוספת או הלוואה ממקור אחר עשויה להיות בעייתית או בלתי משתלמת ולכן גרירת משכנתא תהיה האופציה הנוחה ביותר.

טיפ נדל"ן: יש אפשרות לגרירת מסלולים מסוימים מתוך המשכנתא ולסגור במקביל מסלולים אחרים במשכנתא בתשלום עמלת פירעון מוקדם. יש לשקול צעד זה שבמקרים מסוימים עשוי להיות משתלם יותר.

משה עזרא

יועץ נדלן

שמאות לפני קנייה דירה, באיזה מקרים מומלץ לקחת?

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

שמאות לפני קנייה דירה, באיזה מקרים מומלץ לקחת?

משכנתא חוץ בנקאית משכנתא חוץ בנקאית, כשמה כן היא: הלוואת משכנתא הניתנת על ידי גופים פיננסיים שונים שאינם בנקים ואינם מפוקחים תחת המפקח על הבנקים, לדוגמא: חברות ביטוח, קרנות נדל"ן פרטיות, קרנות חברתיות וקרנות הון להשקעה. לכל גוף רמת סיכון, מתווה הלוואה וסביבת ריבית שונים המהווים גורמים משתנים המצריכים בדיקה יסודית לפני לקיחת משכנתא. במאמר הבא נציג את המידע הרלוונטי עבור רוכשי נכסים השוקלים הלוואת משכנתא חוץ בנקאית.

לדייר - לדייר

שמאות לפני קנייה דירה, באיזה מקרים מומלץ לקחת?

תגיות:

כל מבקש משכנתא מהבנק נדרש לקבל הערכה מדויקת של שווי הנכס על ידי שמאי מקרקעין מטעם הבנק. נציין כי סכום המשכנתא אותו יאשר הבנק יושפע בעיקר מהערכתו של השמאי.

ייתכן והערכת השמאי לשווי הנכס תהיה נמוכה משוויו בשוק, אולם לא ניתן לערער על הערכתו. במקרים בהם קיים פער משמעותי בין מחיר רכישת הדירה או מחירי דירות דומות באזור - להערכת השמאי, תינתן אפשרות לביצוע הערכת שמאות לפני קניית דירה פעם נוספת מטעם הבנק.

טיפ נדל"ן: מומלץ להזמין יחד עם שמאי מטעם הבנק (שטובת הבנק לנגד עיניו), גם שמאי מטעמכם שיעריך את שווי הדירה, כאשר בהמשך יוכל השמאי הפרטי לבוא במשא ומתן עם השמאי מטעם הבנק לצורך הפקת דו"ח מדויק לחלוטין.

שמאות לפני קנייה דירה, באיזה מקרים מומלץ לקחת?

משכנתא לכל מטרה הבן מתחתן בקרוב ואין לכם תקציב מספק? מעוניינים לטוס לחוץ לארץ לתקופה ארוכה ומחפשים מימון? תמיד חלמתם לפתוח עסק אבל אין לכם סכום כסף מספיק בעובר ושב? ייתכן כי משכנתא לכל מטרה הינה הפתרון המתאים ביותר עבורכם. בעזרת סוג משכנתא זו, תוכלו לממן כל מטרה שרק תרצו, מלבד קניית נכס עבורכם במידה ויש בבעלותכם בית משלכם. משכנתא לכל מטרה תאפשר לכם לקבל הלוואה כנגד הנכס שיש בבעלותכם. בכתבה הבאה נציג עבורכם את התנאים בגינם תהיו זכאים להלוואה זו ולאילו מטרות בדיוק היא משמשת.

משכנתא לדירה שנייה אם אתם מעוניינים לשפר את רמת הדיור שלכם או לרכוש דירה נוספת למטרות השקעה חשוב שתדעו מה כולל תהליך לקיחת משכנתא עבור דירה שנייה ומה ההבדלים בין משכנתא ראשונה למשכנתא לדירה שניה. יש לכם שנייה? במאמר הבא: כל המידע הנחוץ עבור רוכשי דירה שניה בעניין הלוואת משכנתא לדירה שנייה.

משכנתא בריבית משתנה צמודה או לא צמודה למדד אם אתם מתכננים לקנות דירה בקרוב, סביר להניח כי תצטרכו לקחת משכנתא על מנת לממן את קניית הנכס. כיום ישנם מגוון מסלולי משכנתאות שונים, כאשר לכל אחד יתרונות וחסרונות, וכן מאפיינים שונים ומגוונים המותאמים לצרכים האישיים והכלכליים של כל בעל דירה שהיא. בכתבה הבאה נציג עבורכם את מסלול המשכנתא בריבית משתנה, למי מסלול זה מתאים, וגם את היתרונות והחסרונות של מסלול זה.

ריבית פריים משכנתא אם יצא לכם לקחת משכנתא או לפחות להתלבט בנוגע למסלולי המשכנתאות השונים, כנראה כי נתקלתם במושג ריבית הפריים. ריבית זו הינה נפוצה במתן סוגים רבים של הלוואות, בפרט כאשר מדובר בהלוואת משכנתא. ריבית הפריים עברה שינויים רבים לאורך השנים, וגם הרפורמה במערכת המשכנתאות השפיעה עליה רבות. ריבית הפריים הינה אחת הריביות הפופולאריות כיום והיא מהווה סוג של עוגן. בכתבה הבאה נציג עבורכם כל מה שחשוב לדעת על ריבית זו, את המאפיינים השונים שלה, וגם נפרט על היתרונות ועל החסרונות של ריבית זו.

משכנתא בריבית קבועה לא צמודה רוב בעלי הנכסים במדינת ישראל נעזרים בהלוואת משכנתא למימון קניית הנכס. במידה ואתם עומדים לרכוש דירה והנכם עומדים לפני לקיחת משכנתא, מומלץ מאוד להיות מודעים לאופציות השונות על מנת לבצע החלטה מושכלת שלה השפעה כלכלית משמעותית העשויה להימשך על פני עשרות השנים הבאות. בפוסט הבא: כל מה שרציתם לדעת על משכנתא בכלל ועל משכנתא בריבית קבועה לא צמודה בפרט - המדריך לרוכשי דירות נכון ל-2023.

משכנתא בריבית קבועה צמודה אם אתם מתכננים לקנות בית או דירה בקרוב, סביר להניח שתקנו את הנכס בעזרת משכנתא. משכנתא היא סוג של הלוואה שבעלי הכנס יכולים לקחת על מנת לרכוש את הנכס ולוודא שהוא אכן יהיה בבעלותם, תוך התחייבות להחזיר את סכום ההלוואה במהלך השנים, על ידי החזר חודשי קבוע בתוספת ריבית. לפני שקונים דירה חשוב להכיר את סוגי המשכנתאות השונים ולבחור בסוג שמתאים לכם בצורה הטובה ביותר. בכתבה הבאה נציג עבורכם משכנתא בריבית קבוע צמודה, ונפרט על היתרונות וגם החסרונות שלה.

משכנתא במחיר למשתכן מחיר למשתכן היא תכנית המאפשרת לזוגות צעירים וכן לאזרחים בתנאים שונים לשפר את הסיכויים שלהם להיות זכאיים לקניית דירה. התוכנית מציעה דיור במחיר מופחת במסלולים מגוונים, וכן עורכת הגרלות על מנת לאפשר לאלו להיות מסוגלים לקנות דירה כיום במדינת ישראל. אם התמזל מזלכם ועלתה בידכם האפשרות לקנות דירה בדיור מופחת, סביר להניח כי אתם עדיין זקוקים לקבלת הלוואה על מנת לעמוד בגובה סכום קניית הנכס. בדיוק בשביל על הצורך הזה עונה משכנתא במחיר למשתכן.

ביטוח משכנתא - ביטוח חיים ומבנה ביטוח משכנתא אשר יעניק לכם ביטוח חיים ומבנה הינו סוג ביטוח שעל כל אחד מאיתנו להכיר, מהסיבה שיש לאלו חשיבות עצומה ביותר. ביטוח חיים למשכנתא יבטיח לכם כי גם במידה והלווה יילך לעולמו, הנטל הכלכלי בהחזרת תשלומי המשכנתא לא ייפול על היורשים שלו. כמו כן, ביטוח מבנה למשכנתא יבטיח כי במידה והבית אשר בבעלותכם יחווה נזק כתוצאה ממקרי מסוימים, תהיו זכאים לפיצוי כספי, כך שתוכלו להשיב את מצב המבנה שלכם לקדמותו. בכתבה הבאה נציג עבורכם את שני סוגי ביטוחים אלו ואת הפרטים השונים הכרוכים בהם.

תמהיל משכנתא רכישת דירה מהווה את אחת מההשקעות הפיננסיות הגדולות ביותר בחייו של האדם הפרטי. משכנתא הינה הלוואה לטווח ארוך עבור רכישת נכס או קרקע. תקופת המשכנתא נמשכת 25-30 שנה ובמקרים מסוימים גם לתקופות קצרות יותר. תמהיל משכנתא הוא מסלול הלוואת משכנתא הכולל מספר סוגי ריביות. בכל מקרה של תמהיל משכנתא, מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות לבחירת התמהיל המשתלם ביותר. במאמר הבא נציג את המידע הרלוונטי בנוגע לתמהיל משכנתא. וגם, מהו תמהיל המשכנתא האופטימלי עבורכם?

גרירת משכנתא כאשר משפרים דיור ומוכרים את הדירה הישנה לצורך רכישת דירה חדשה ומותאמת לצרכים הקיימים, עולה פעמים רבות הצורך במציאת פתרון מימון איכותי ונוח. גרירת משכנתא היא פתרון מימון בו משתמשים בעיקר כאשר משפרים דיור. למה זה כך ואיך זה עובד? ריכזנו לכם כאן מידע בנושא. מוזמנים להמשיך איתנו. על כל שאלה מקצועית שצצה לכם, אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר לקבלת מענה מדויק.

מדד תשומות הבנייה למגורים מידי 15 לחודש, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את מדד תשומות הבנייה למגורים, מה שלמעשה מהווה את אחת מהטכניקות העיקריות למדידת השתנות מחירים של עלויות בנייה. מה זה בדיוק אומר, למי זה רלוונטי ומה חשוב לדעת על מדד תשומות הבנייה למגורים? המשיכו לקרוא. כאשר מדובר על מדד תשומות הבנייה למגורים, מתכוונים בעצם למדידת עלויות שונות אשר נלוות לתהליכי בנייה, שימוש בחומרי גלם וכו'. בתוך כך, ישנם שינויים מסוימים אשר חלים על הוצאה אשר דרושה לקניית חומרי גלם קבועים (ברוב הפרויקטים של הבנייה). את אותו הרכב הוצאות בנייה, מייצג מדד תשומות הבנייה למגורים.

מדד המחירים לצרכן מהו מדד המחירים לצרכן, וכיצד או היכן המדד משפיע עלינו בתהליך של רכישת דירה, בניית בית פרטי ולקיחת המשכנתא? הנה כל מה שצריך לדעת לפני שמחליטים על אחת ההחלטות החשובות בחיינו, בניית או רכישת קורת הגג שתהיה מעל ראשנו. ישנם מדדים שונים אשר משפיעים ומשליכים על התהליך והכדאיות של לקיחת משכנתא, בניית נכס או רכישת דירת מגורים, כאשר מדד המחירים לצרכן הוא רק אחד מאותם מדדים שתצטרכו להכיר לפני שתחתמו על משכנתא. בכמה מילים, מדד המחירים לצרכן מודד את ההשתנות של מחירי סל השירותים והמוצרים שקבוצת צרכנים נזקקת

משכנתא לדירה ראשונה - כל מה שצריך לדעת כאשר לוקחים משכנתא לדירה ראשונה, הכל עוד חדש, לא מכירים את הנושא וכמות הטעויות גדלות במשכנתא כזו. כדי להצליח לגייס משכנתא משתלמת, מומלץ לפנות אל יועץ משכנתאות מומחה בתחום ולהיעזר בו לאורך כל הדרך.

לא מעט אנשים רוכשים משק בכדי לבנות בעצמם את דירת החלומות. כדי לבנות דירה לבד, יש צורך במשאבים. עלות בנייה לא חייבת להיות יקרה, אך כמו שכבר כתוב בספרי התלמוד, עלויות בנייה יכולות להיות ללא גבול. גם הבנקים מכירים בכך ולכן, הלוואת משכנתא הנלקחת למימון בניה כזו תכונה "משכנתא לבנייה עצמית". כאן ריכזנו לכם כאן מידע על משכנתא זו. נקווה שהמידע יתן לכם מענה לשאלות, על כל שאלה נוספת, אתם מוזמנים לכתוב לנו.

משכנתאות ודרכי מימון

...

משכנתא לבנייה עצמית

משכנתא בריבית משתנה צמודה או לא צמודה למדד

ריבית פריים משכנתא

משכנתא בריבית קבועה לא צמודה

משכנתא בריבית קבועה צמודה

משכנתא במחיר למשתכן

ביטוח משכנתא - ביטוח חיים ומבנה

מדד תשומות הבנייה למגורים

מדד המחירים לצרכן

משכנתא לדירה ראשונה - כל מה שצריך לדעת

סרטונים - משכנתאות ודרכי מימון

משכנתא אחרי פשיטת רגל

משכנתא אחרי פשיטת רגל

תגיות:

מרטין בוקסדורף בתוכנית סודות הנדלן - קשת 12

מגישות: עו"ד דפנה שחר וסיון קליין

טיפים - משכנתאות ודרכי מימון

משה עזרא

יועץ נדלן

איך יודעים שקיבלתי ריביות טובות?

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

איך יודעים שקיבלתי ריביות טובות?

לדייר - לדייר

איך יודעים שקיבלתי ריביות טובות?

תגיות:

עולם ריביות המשכנתא משתנה כל חודש מחדש וכדי לדעת אם קיבלת ריביות משכנתא טובות, עליך להכיר את תחום המשכנתאות לעומק.
מה עושים כדי להצליח בכל זאת לבדוק את כדאיות ריביות המשכנתא? נעזרים ביועץ משכנתא ובודקים גם במחשבוני משכנתא חינמיים הקיימים ברשת (וגם אצלנו).

קבלו טיפ נדל"ן שיעזור לכם להגיע לריביות הכי טובות בשבילכם!

בשלב בניית תמהיל המשכנתא, כדאי להנפיק את דו"ח דירוג האשראי שלכם ולהיעזר בו להוזלת מחיר המשכנתא.

התייחסו אל הצעת הבנק כהצעה הניתנת למיקוח וכך פנו למספר בנקים בבקשה לקבלת אישור עקרוני, באמצעות אישור עקרוני של בנק אחר תוכלו להוזיל את מחיר הריביות ולנהל משא ומתן יעיל ומתוחכם.
אם תפנו לקבלת ליווי מקצועי יועץ המשכנתאות יעשה זאת עבורכם.

שימו לב! תהליך זה עשוי להיות מתיש ומצריך זמן רב וסבלנות.

משה עזרא

יועץ נדלן

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

לדייר - לדייר

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

תגיות:

משה עזרא

יועץ נדלן

הוצאת תעודת זכאות למחיר למשתכן (דירה בהנחה)

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

הוצאת תעודת זכאות למחיר למשתכן (דירה בהנחה)

משכנתא לדירה ראשונה - כל מה שצריך לדעת

לדייר - לדייר

הוצאת תעודת זכאות למחיר למשתכן (דירה בהנחה)

תגיות:

על מנת להירשם לפרויקט דירה בהנחה חובה להמציא אישור זכאות למחיר למשתכן.

האישור תקף לתקופה של שנה ומדי שנה יש לחדשו. הוצאת אישור זה כרוכה בתשלום.

בכל מקרה בו אינכם נצרכים לצרף מסמכים אפשר להנפיק את האישור בצורה מקוונת באמצעות חברת הרשמה מתוך הרשימה המאושרת המצוינת באתר משרד הבינוי והשיכון.

המעוניינים בטיפול פיזי בהוצאת האישור או הנדרשים להצגת מסמכים, נדרשים ליצור קשר עם חברות ההרשמה לקבלת הנחיות.

בכל מקרה גם לאחר קבלת אישור משרד הבינוי והשיכון רשאי לבצע בדיקת זכאות נוספת בהתאם לשיקולים שונים.

טיפ נדל"ן: לפני הכניסה לתהליך של הוצאת אישור זכאות, וודאו שאתם עונים לקריטריונים המתאימים של חסרי דיור או משפרי דיור לפי תנאים מסוימים, כך תמנעו התעסקות בירוקרטית לשווא.

הוצאת תעודת זכאות למחיר למשתכן (דירה בהנחה)

איך אדריכל יכול לעזור בחלוקה מחדש לדירת קבלן?

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

איך אדריכל יכול לעזור בחלוקה מחדש לדירת קבלן?

לדייר - לדייר

איך אדריכל יכול לעזור בחלוקה מחדש לדירת קבלן?

תגיות:

עמוס מעתוק לדייר LADAYAR

חלוקה מחדש לדירת קבלן נקראת גם פרצלציה והיא נדרשת בכל מקרה בו חלוקת קרקעות לא נעשתה בצורה תקינה ולא נרשמה בטאבו או שלא הוסדרה בצורה נכונה.

חלוקת קרקע מחדש נעשית גם כאשר היא עשויה להוביל לעליית שווי הדירה בצורה משמעותית או להוביל לשינויים שיסייעו לדיירי הבית.

האדריכל הממונה על חלוקה מחדש לדירת קבלן יבצע סנכרון בין מערכות הדירה, יבצע שינוי בסדר החדרים בבית ועוד.

האדריכל יציע מספר תוכניות אפשריות לחלוקה וייתן אותם לידי הלקוח להכרעתו, התוכנית הנבחרת תועבר לידי קבלן עבודה מתאים ותתבצע חלוקה של פנים הדירה או של הקרקע לפי הדרישה.

טיפ נדל"ן: מומלץ מאוד לתת דגש על פיקוח ומעקב אחרי ביצוע כל שלבי התכנון והביצוע בפועל על מנת שהעבודה תיעשה על פי צרכי הלקוח המדויקים.

איך אדריכל יכול לעזור בחלוקה מחדש לדירת קבלן?

משכנתא בריבית קבועה לא צמודה

משכנתא בריבית משתנה צמודה או לא צמודה למדד

מדד המחירים לצרכן