טיפים בנושא נדל"ן

עמוס נכסי דלא ניידא עורכי דין

היו גמישים בהצגות

תכנון תקציב לבניית בית ואל תשכחו להשאיר סכום בצד לבלתי צפוי

השפעת הבדלי המדיניות התכנונית ברשויות בהתחדשות עירונית

סרטונים

מאבק על הדיור - המחאה הגדולה עם טדי

../../../../../../../personcont.php

מאמרים וידע

האם כדאי לקנות קרקע חקלאית להשקעה? וממה כדאי להיזהר!

../../../../xadmin.php

מה תפקיד האדריכל בבניית בבתים פרטיים?

רכישת דירה יד שניה

שלום לכם וברוכים הבאים לקטגוריה העוסקת ברכישת דירה יד שנייה. במידה ואתם מחפשים דירה חדשה מיד שנייה, אתם במקום הנכון. קטגוריה זו תביא בפניכם את כל המידע הרלוונטי... אודות תהליך רכישת דירה מיד שנייה, התהליך כולו על פי לוחות זמנים, הדברים שיש לשים אליהם לב במיוחד, אנשי המקצוע שכדאי לכם להיעזר בהם, ותשובות לשאלות חשובות שאתם בוודאי שואלים את עצמכם בנושא. בקטגוריה תמצאו סוג של מפת דרכים המתארת ביצוע נכון של תהליך רכישת דירה מיד שנייה לרבות, היבטים משפטיים, אלמנטים פיננסיים וכן הלאה. השתדלנו מאוד לצייד אתכם בכלים שיסייעו לכם לזהות את מוכר הדירה ולאמת אותו, לבדוק את המוניטין ההיסטורי שלו, האם מכר בעבר נכסים וכיצד עבר התהליך, המסמכים להם תזדקקו בדרך ופירוט של בדיקות שונות וקריטיות ממש, אותן יש לבצע לפני שחותמים על מסמך כלשהו.

מכיוון שאין מדובר בתהליך פשוט, והוא מלווה בביורוקרטיה, אנו נסייע לכם להבין את כל שלבי התהליך מתחילתו ועד סופו המוצלח. בחרנו לשים דגש על בחינת ההסכם מול המוכר, ביצוע "בדק בית", בדיקת רישומים בטאבו, תיקון אלמנטים טכניים וכו'. שיהיה לכם בהצלחה אנחנו אתכם.

111 3333

אלביס אדריכלות בדק בית

asd

שי פרלמן - התאחדות יועצי המשכנתאות

סרטונים בנושא נדל"ן

שוק הנדלן מתקרר : הכירו את מצמצמי הדיור

תגיות: זכויות משפטיות הסכם רכישה תכנון אדריכלי

תגיות:

משכנתא אחרי פשיטת רגל

סירוב לדייר הסרבן מתי יחוייב דייר לחתום בהתחדשות עירונית

תגיות:

תגיות:

משנים כיוון: שוק הנדלן

עו״ד יניב יעקב - מנכל ובעלים פרייס משכנתאות

תגיות:

מישאל יהודה אדריכלים

הקיפאון בשוק הנדל"ן: עשרות אלפי דירות ריקות מחכות לקונים

תגיות: מדד תשומות הבניה דירה חדשה רכישת דירה

שילוב שכירות ארוכת טווח בהתחדשות עירונית

תגיות:

תגיות:

טיפים בנושא נדל"ן

משה עזרא

יועץ נדלן

תכנון תקציב - חיפוש דירה

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

תכנון תקציב - חיפוש דירה

לדייר - לדייר

תכנון תקציב - חיפוש דירה

תגיות:

אחד מהשלבים החשובים ביותר בעת חיפוש דירה, הוא תכנון התקציב המשפחתי. רק לעיתים רחוקות ישנם רוכשי דירות שמסוגלים לרכוש דירה רק בזכות המימון העצמי העומד לרשותם, ולכן, בשלב זה או אחר, יתעורר הצורך בלקיחת משכנתא. מה שאומר, שאיך שלא תסתכלו על זה, תצטרכו לבחון את יכולת ההחזר החודשית שלכם, לפני שאתם מתחייבים לבנק.

טיפ קטן - תכנון התקציב המשפחתי (במיוחד בהקשר של קניית דירה), עשוי להתגלות כסיפור מאתגר למדי, ולכן, חשוב לעשות אותו בצורה מושכלת, ומתוך הניסיון לחזות (ככל שניתן, כמובן) את כל האירועים הדרמטיים, הטובים והטובים פחות, שעשויים להתרחש בחייכם בשנים הבאות.

משה עזרא

יועץ נדלן

זכרון דברים - לחתום או לא לחתום? מה שבטוח שחייבים להיזהר!

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

זכרון דברים - לחתום או לא לחתום? מה שבטוח שחייבים להיזהר!

לדייר - לדייר

זכרון דברים - לחתום או לא לחתום? מה שבטוח שחייבים להיזהר!

תגיות:

זכרון דברים הינו מסמך מקדים לחוזה בתהליך מכירת דירה.

זהו כלי משפטי העשוי להשליך משמעותית על המשך תהליך העברת בעלות על הנכס.

יש לדעת כי זכרון דברים עלול במקרים מסוימים להיחשב כחוזה משפטי תקף, גם כאשר אחד או כמה מהצדדים אינן מעוניינים בכך.

נתון נוסף שחשוב לדעת הוא שמרגע החתימה על זכרון דברים יש להתחיל בדיווח לרשויות המס כאשר עיכוב בהגשת המסמכים עלול לגרור קנסות שונים.

חשוב מאוד שגורם משפטי מוסמך כמו עורך דין המבין בתחום, יעבור על המסמך לפני החתימה וידריך כיצד לפעול בהתאם לחתימה על זכרון דברים.

טיפ נדל"ן: מעוניינים בהתחייבות לרכישת הדירה ורוצים בכל אופן לחתום על זכרון דברים? חשוב שתקבלו נוסח משפטי ממשרד עורך דין מוסמך שייתן לכם מענה נכון ולא יחייב אתכם לעמוד בהסכם שלא מקובל עליכם בשלמות.

זכרון דברים - לחתום או לא לחתום? מה שבטוח שחייבים להיזהר!

משה עזרא

יועץ נדלן

הכירו את מסלולי המשכנתא המרכזיים כדי לבנות את התמהיל המנצח

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

הכירו את מסלולי המשכנתא המרכזיים כדי לבנות את התמהיל המנצח

לדייר - לדייר

הכירו את מסלולי המשכנתא המרכזיים כדי לבנות את התמהיל המנצח

תגיות:

תמהיל משכנתא הוא הרכב הלוואת המשכנתא שלכם. כל הלוואת משכנתא מורכבת ממספר מסלולים המכונים גם ריביות משכנתא. את הריביות בוחרים בהתאם למצב האישי של הלווה.

חלק מריביות המשכנתא המובילות

· ריבית פריים - ריבית לא יציבה ולכן כדאי להימנע משילוב שלה על מרבית התמהיל.

· ריבית קבועה לא צמודה – ריבית יציבה שלא משתנה, היא גם יקרה ולכן היא חייבת להיות משולבת במינון זהיר.

· ריבית קבועה צמודה למדד המחירים לצרכן – הריבית קבועה אך הקרן מוצמדת למדד ולכן מדובר בריבית די מסוכנת. חשוב לשלב אותו במינון הנכון.

לא ניתן לקבוע אילו מסלולים נכונים לשילוב בתמהיל כי לכל אחד יתאים תמהיל אחר. אל תוותרו על ייעוץ משכנתאות או לימוד מעמיק של תחום המשכנתאות על מנת למנוע ממכם תשלומי משכנתא יקרים מידי בהמשך החיים.

הכירו את מסלולי המשכנתא המרכזיים כדי לבנות את התמהיל המנצח

משה עזרא

יועץ נדלן

תשריט בית משותף - מתי צריך אותו?

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

תשריט בית משותף - מתי צריך אותו?

רפורמה נפש אחת - עדכון סכומי הזכאות לדיור רפורמה נפש אחת לתמיכה בנכי צה"ל ובנפגעי פעולות איבה, מעניקה זכויות והטבות לנפגעים כולל טיפול ותמיכה למתמודדים עם פוסט טראומה, שיפור הליכי הכרה בנכי צה"ל, מימון טיפולים נפשיים לבני משפחה, תמיכה בילדי נכים ועוד. רפורמה נפש אחת מעדכנת השנה את סכומי הזכאות לדיור. בתאריך 1.6.2023 ייכנסו הסכומים החדשים לתוקף וייתנו סיוע משמעותי נוסף לזכאים ברכישת דירה או החלפת דירה באמצעות הגדלת המענקים וההלוואות. זכאים? כאן נעדכן אתכם בסכומי הזכאות החדשים מטעם משרד הביטחון.

לדייר - לדייר

תשריט בית משותף - מתי צריך אותו?

תגיות:

כאשר רוכשים נכס, מעוניינים לוודא שאכן מדובר בנכס הרשום בטאבו כמו שצריך והבעלות עליו תהיה מוגמרת. לצורך כך בודקים אץ מצב הנכס בטאבו.

תשריט בית משותף מאפשר לבעל הנכס לראות מה הנכס כולל והאם הדירה הנמכרת עונה לרישומים בטאבו. לפני קבלת משכנתא, הבנק ירצה לראות את תשריט הבית המשותף של גוש החלקה בו הדירה נמצאת.

טיפ תשריט בית משותף

הקפידו לבדוק את תשריט הבית המשותף עוד לפני החתימה על חוזה הרכישה. במקרים בהם מתגלה חוסר תיאום בין התשריט לנתונים, היזהרו מרכישה פזיזה ובדקו את כל הנתונים לעומק.

במקרים כאלו ניתן להוזיל את מחיר הדירה בגלל הרישום הלא מסודר. יחד עם זאת, חשוב להפעיל את כל החושים ולהיזהר מרכישה פזיזה. הרי אף אחד לא רוצה בעיות במשכנתא רק בגלל שהתשריט בעייתי.

משכנתא לדירה שנייה אם אתם מעוניינים לשפר את רמת הדיור שלכם או לרכוש דירה נוספת למטרות השקעה חשוב שתדעו מה כולל תהליך לקיחת משכנתא עבור דירה שנייה ומה ההבדלים בין משכנתא ראשונה למשכנתא לדירה שניה. יש לכם שנייה? במאמר הבא: כל המידע הנחוץ עבור רוכשי דירה שניה בעניין הלוואת משכנתא לדירה שנייה.

ביטוח משכנתא - ביטוח חיים ומבנה ביטוח משכנתא אשר יעניק לכם ביטוח חיים ומבנה הינו סוג ביטוח שעל כל אחד מאיתנו להכיר, מהסיבה שיש לאלו חשיבות עצומה ביותר. ביטוח חיים למשכנתא יבטיח לכם כי גם במידה והלווה יילך לעולמו, הנטל הכלכלי בהחזרת תשלומי המשכנתא לא ייפול על היורשים שלו. כמו כן, ביטוח מבנה למשכנתא יבטיח כי במידה והבית אשר בבעלותכם יחווה נזק כתוצאה ממקרי מסוימים, תהיו זכאים לפיצוי כספי, כך שתוכלו להשיב את מצב המבנה שלכם לקדמותו. בכתבה הבאה נציג עבורכם את שני סוגי ביטוחים אלו ואת הפרטים השונים הכרוכים בהם.

דירה יחידה ודירה נוספת בהיבטי מיסוי – מס רכישה מס רכישה הוא מס שמדינת ישראל מטילה על קניית נכסי מקרקעין. במדריך הבא נבחן את המשמעויות של רכישת דירה יחידה ודירה נוספת בהיבטי מיסוי, את המקור להבדלים בין מס רכישה לדירה ראשונה ודירה שנייה ואת הדרכים שבהן רוכשי הדירות יכולים למצות את זכויותיהם באופן מיטבי.

מס רכישה מהו? מס רכישה הינו מס המוטל על נישומים בישראל בגין רכישת זכויות בנכסי מקרקעין, כגון דירה או בית. שיעור מס הרכישה המוטל על הרוכש הינו מדורג ועולה בהתאם לשווי הנכס. במדריך להלן נסביר מס רכישה, מהו - כיצד שיעור המס מחושב, באיזה אופן הוא מושפע מכמות הנכסים הנדל"ניים שבבעלות הרוכש, אילו הקלות ניתן לקבל כנגדו ומדוע סיוע מאנשי מקצוע בתכנון המס בעסקת הרכישה הוא כה חיוני.

שיפוץ ועיצוב דירה יד שנייה וחלוקה מחדש שיפוץ, עיצוב וחלוקה מחדש של דירה יד שניה הן דרכים מצוינות להפיח חיים חדשים בנכס ישן יותר, ליצור חלל מותאם אישית בהתאם לצרכים ולסגנון הייחודיים שלכם ולהעלות את הערך הכולל של ההשקעה שלכם. כיצד כל זה מתאפשר ולמה חשוב במיוחד לשים לב? כל המידע שאתם זקוקים לו - במדריך שלפניכם.

עלויות נוספות ברכישת דירה- האם אנחנו לוקחים הכל בחשבון? פעמים רבות כשרוכשים דירה נדמה שהמחיר שמופיע במודעה הוא המחיר הסופי אותו אתם צריכים לשלם. אולם בפועל קיימות עלויות נוספות רבות אותן פעמים רבות שוכחים לקחת בחשבון. קניית דירה ללא התחשבות בעלויות הנוספות עלולה להסתיים במפח נפש ! לכן הכנו בשבילכם פירוט של העלויות הנוספות ברכישת דירה.

זיכרון דברים למכירת דירה או לקניית דירה בכל הנוגע לרכישת דירה, כנראה שזו הולכת להיות הרכישה הכי מורכבת וגדולה שתבצעו בחיים שלכם. וככזאת, אין להקל ראש ברכישת נכס. ברוב המקרים מומלץ לנסח זיכרון דברים לרכישת דירה, ברגע שכלל הפרטים מוסכמים על כלל הצדדים המעורבים בעסקה. מה חשוב לדעת על ניסוח זיכרון דברים? הנה המידע לפניכם. אם הוא מנוסח בצורה נכונה (כבר נגיע לנושא של ניסוח זיכרון דברים), המסמך הפשוט הזה יכול לחסוך לכם הרבה זמן, אנרגיה ומשאבים יקרים, כמו גם למנוע בלבולים או ניסיונות לשנות את תנאי העסקה לאחר שהיא הוסכמה ע"י הצדדים. בפועל, מסמך זה מפרט את כל פרטי הרכישה של הנכס, כולל המחיר, כל עמלות הקשורות למכירה, ואילו תיקונים או שיפוצים עשויים להידרש לפני מסירת המפתח.

בדיקת דירה בטאבו - נסח טאבו לפני שאתם רוכשים דירה בישראל, יש חשיבות עליונה שתהיו מודעים למצב החוקי והמשפטי בו נמצא הנכס לפני חתימה על חוזה וסגירת המכירה. אחת הדרכים לעשות זאת היא על ידי בדיקת הרישומים בטאבו הישראלי, על ידי הוצאת נסח טאבו. בישראל, הגורם האחראי על מרשם המקרקעין הוא הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין, אשר ממוקמת במשרד המשפטים. הרשות אחראית על ניהול רישומים של בעלות על נכס, משכנתאות ושעבודים, ומספק לכם כקונים מידע חשוב שיכול לעזור לכם לקבל החלטה מושכלת לגבי הרכישה שלכם. במאמר זה נדון בחשיבות בדיקת הרישום בטאבו

חוזה לרכישת דירה יד שניה - כללים וטיפים חשובים רכישת דירה יד שנייה היא החלטה גדולה הדורשת בחינה מדוקדקת של כל ההיבטים המשפטיים והפיננסיים של הרכישה. אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך הוא יצירת חוזה המתאר את תנאי המכירה לפרטי פרטים באופן שלא יוצר פתח לטעויות ופרשנויות סותרות. חוזה אשר כתוב היטב יכול להגן על הזכויות והאינטרסים שלכם כקונים ולספק הבנה ברורה למה ניתן לצפות מהרכישה של דירת יד שנייה. במאמר זה נדון בכללים ובטיפים החשובים ליצירת חוזה לרכישת דירה יד שנייה ונבין מה הדברים שהכי חשוב לשים לב אליהם כשאתם נכנסים לתהליך המשמעותי והחשוב הזה.

שמאות מוקדמת - למה צריך אותה ומתי עושים אותה אנשים שנמצאים טרם רכישתה של דירת מגורים מיד שנייה, או בית למגורים מיד שנייה, תוהים, האם המחיר שהמוכר מבקש מהם הוא אכן ריאלי ומוצדק או שמא, המוכר דורש מהם סכום מופקע שבינו לבין המציאות אין כל קשר. תשובה מדויקת לשאלה זו חשובה מאוד, על מנת שהקונים יוכלו לקבל מהבנק מימון מקסימלי לרכישת הנכס בו הם חושקים. את סוגיית השווי הזאת ניתן לפתור באמצעות הזמנת שמאות מקרקעין לביצוע שמאות מוקדמת. מהי שמאות מוקדמת ומתי מומלץ לבצע אותה במאמר הבא.

רכישת דירה יד שניה

asd

רפורמה נפש אחת - עדכון סכומי הזכאות לדיור

שיפוץ ועיצוב דירה יד שנייה וחלוקה מחדש

111

אלביס אדריכלות בדק בית

משכנתא לדירה שנייה

ביטוח משכנתא - ביטוח חיים ומבנה

דירה יחידה ודירה נוספת בהיבטי מיסוי – מס רכישה

מס רכישה מהו?

עלויות נוספות ברכישת דירה- האם אנחנו לוקחים הכל בחשבון?

זיכרון דברים למכירת דירה או לקניית דירה

בדיקת דירה בטאבו - נסח טאבו

חוזה לרכישת דירה יד שניה - כללים וטיפים חשובים

שמאות מוקדמת - למה צריך אותה ומתי עושים אותה

שר השיכון לא מפסיק לדבר על זינוק עתידי במחירי הדיור – ועלול להוביל במו ידיו לעלייה במחירים.

סרטונים - רכישת דירה יד שניה

שר השיכון לא מפסיק לדבר על זינוק עתידי במחירי הדיור – ועלול להוביל במו ידיו לעלייה במחירים.

תגיות: פרוטוקול מסירה תכנון אדריכלי בדק בית

משכנתא אחרי פשיטת רגל

שוק הנדלן מתקרר : הכירו את מצמצמי הדיור

משכנתא אחרי פשיטת רגל

תגיות:

מרטין בוקסדורף בתוכנית סודות הנדלן - קשת 12

מגישות: עו"ד דפנה שחר וסיון קליין

מאבק על הדיור - המחאה הגדולה עם טדי

שוק הנדלן מתקרר : הכירו את מצמצמי הדיור

תגיות:

הכתבה של שאול אמסטרדמסקי

כאן 11 - תאגיד השידור הישראלי

מאבק על הדיור - המחאה הגדולה עם טדי

תגיות: ליקויי בניה שנת בדק פרוטוקול מסירה

טיפים - רכישת דירה יד שניה

משה עזרא

יועץ נדלן

הקבלן לא מעוניין לתקן את הליקויים בדירה, מה ניתן לעשות? ולמי כדאי לפנות?

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

הקבלן לא מעוניין לתקן את הליקויים בדירה, מה ניתן לעשות? ולמי כדאי לפנות?

לדייר - לדייר

הקבלן לא מעוניין לתקן את הליקויים בדירה, מה ניתן לעשות? ולמי כדאי לפנות?

תגיות:

כל קבלן שבנה דירה חדשה מחויב לתקן ליקויים בדירה כל עוד ולא תמה תקופת האחריות. כדי שהקבלן יתקן את הליקויים, על בעל הדירה לפנות אליו בבקשה לכך.

לפעמים קבלנים מחתימים את הדיירים שהדירה תקינה למרות הליקויים. חשוב שתדעו כי אתם לא חייבים לחתום. חתימה כזו מסירה ממנו אחריות וכך הוא יכול לטעון בהמשך כי הוא לא אחראי לליקויים הקיימים.

גם אם הקבלן שולח קבלן מבצע לתיקון הנזקים שנגרמו, יש מקרים בהם הבעיה לא נפתרה מהשורש ויהיה צורך לאחר תקופה בתיקון נוסף של אותו הליקוי. כדי לקבל את המגיע לכם, פנו לעורך דין לענייני נזיקין.

הקבלן לא מעוניין לתקן את הליקויים בדירה, מה ניתן לעשות? ולמי כדאי לפנות?

משה עזרא

יועץ נדלן

אחוז מימון למשכנתא (90%-75%,-70%-ו-50%)

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

אחוז מימון למשכנתא (90%-75%,-70%-ו-50%)

לדייר - לדייר

אחוז מימון למשכנתא (90%-75%,-70%-ו-50%)

תגיות:

אחוז מימון המשכנתא הוא היחס שבין סכום המשכנתא לשוויו הנכס, או, בשפה קלה יותר - אחוזים ממחיר הרכישה של הדירה המשכנתא שלכם תכסה.
למשל, אם תבקשו מהבנק משכנתא שגובהה הכולל הוא 400,000 ש"ח עבור רכישת נכס ששוויו 1,000,000 ש"ח, אחוז מימון המשכנתא שלכם עומד על 40%.

אחוז המימון למשכנתאות מוכתב לבנקים על ידי בנק ישראל, ותלוי בקריטריונים כמו האם המדובר במשכנתא הנלקחת לצורך רכישת דירה ראשונה ויחידה (עד 75%), הגרלות מחיר למשתכן (עד 90%)
החלפת דירה - משפרי דיור (עד 70%) או רכישת דירה נוספת (עד 50%).

חשוב לדעת - כי על אף שהפיתוי "לקחת את כל מה שהבנק מוכן לתת לכם" עשוי להיות גדול, לבנק יש מדרגות משכנתא שנקבעות בהתאם לשיעורי המימון, ככל שהבנק יאשרו לכם משכנתא באחוז גבוה יותר לעומת שווי הנכס, כך - הריבית שתשלמו על המשכנתא תעלה.

משה עזרא

יועץ נדלן

קנית דירה מקבלן ויש לך רטיבות בדירה? יש לך אחריות (שתלויה בזמן)

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

קנית דירה מקבלן ויש לך רטיבות בדירה? יש לך אחריות (שתלויה בזמן)

לדייר - לדייר

קנית דירה מקבלן ויש לך רטיבות בדירה? יש לך אחריות (שתלויה בזמן)

תגיות:

רכישת דירה חדשה מקבלן מזכה את הרוכש בזכויות שונות, ביניהן, תקופת בדק.

זוהי תקופה בה רשאי הרוכש להתלונן על סוגי ליקויים ולבקש מהקבלן ביצוע תיקונים.

החוק קובע כי לכל סוג ליקוי תקופת בדק שונה. גיליתם רטיבות בדירה? לפי חוק, נזילות ובעיות בצנרת מאפשרות ללקוח להגיש בקשה לתיקון הליקוי עד 4 שנים מיום מסירת חזקה בדירה.

ישנה גם תקופת אחריות החלה לאחר תקופת הבדק והיא נמשכת 3 שנים. תקופה זו על הלקוח להביא ראיות כי הליקוי התרחש כתוצאה מכשל של הקבלן.

טיפ נדל"ן: עוד לפני הכניסה לדירה החדשה, בצעו בדיקה יסודית של הדירה. בכל מקרה של מציאת כשל דווחו זאת מוקדם ככל האפשר לקבלן על מנת לקבל שירות מהיר ללא דחיות ועיכובים.

במקרים רבים מומלץ להביא בדק בית לדירה על מנת שיוציא דו"ח מסודר על כל הליקויים בדירה.

קנית דירה מקבלן ויש לך רטיבות בדירה? יש לך אחריות (שתלויה בזמן)

משה עזרא

יועץ נדלן

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

הצג מספר טלפון

פניה אישית

לטיפ המלא

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

חוזה לרכישת דירה יד שניה - כללים וטיפים חשובים

לדייר - לדייר

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

תגיות:

ישנו קשר ישיר בין מדד המחירים לצרכן לבין גובה המשכנתא.
כאשר הריבית במשק עולה, מחיר המשכנתא מתייקר ולאזרחים אין כסף מיותר לבזבז על מותרות, כתוצאה מזה, הביקוש פוחת ומדד המחירים לצרכן יורד.

באופן הפוך, כאשר הריבית יורדת, לצרכנים מתפנה כסף מיותר עבור בילויים, קניות ועוד והביקוש גובר לעומת ההיצע, מה שיוצר עלייה בגובה מדד המחירים לצרכן.

הכלכלה דינמית ומשתנה בהתאם לריבית במשק המשפיעה על רמת ההיצע והביקוש בשוק.

טיפ נדל"ן: יש לכם חסכונות או פקדונות בבנק? במקרה בו הריבית עולה, הכסף ה"שוכב שלכם" צובר בינתיים ריבת גבוהה ולכן שווה לכם להמשיך להשאירו בפקדונות או בחסכונות ולא בעו”ש בבנק.

בכל מקרה של ירידה באחוז הריבית, חשוב לשקול את השקעת הכסף באפיקים אחרים שיציעו ריבית גבוהה יותר בהשוואה לבנק
לדוגמא: נדל”ן או שוק ההון או כל אפיק אחר.

הקשר בין מדד המחירים לצרכן לבין המשכנתא שלנו

שיפוץ ועיצוב דירה יד שנייה וחלוקה מחדש

עלויות נוספות ברכישת דירה- האם אנחנו לוקחים הכל בחשבון?

רפורמה נפש אחת - עדכון סכומי הזכאות לדיור

בדיקת דירה בטאבו - נסח טאבו