חשוב לבדוק לפני חתימה על חוזה מכר, אם הדירה לא הושבחה באישור
הוועדה המקומית לתוספת בנייה מה שמחייב אתכם בתשלום היטל השבחה למכירת הדירה, זאת
בנוסף למס שבח במידה ואתם חייבים בו.
שימו לב, אם ערך הדירה שלכם עלה כתוצאה
מאישור תוכניות בנייה נוספות או בעקבות קבלת אישור הקלה/אישור שימוש חורג, רשאית
הרשות המקומית לחייב אתכם בתשלום היטל השבחה. נציין כי היטל השבחה נדרש לתשלום גם
במידה והמוכר לא בנה בפועל או לא הגיש בקשה לאישור.
טיפ נדל"ן: קיימים פטורים שונים מהיטל השבחה, בנוסף, הערכת שווי
ההשבחה נעשית על ידי שמאי מטעם העירייה ולעיתים עשויה להיות בלתי מדויקת. בכל מקרה
של ספק, תוכלו להגיש ערעור או לבדוק אפשרות לפטור ממס השבחה.
